Trenutno je na raspolaganju 6 kuća koje se grade na osnovu izdatih građevinskih dozvola u okviru faze II, površine 108,05 m2, sa okućnicom od 10 ari i 2 privatna parking mesta. Kuće se sastoje od dnevnog boravka, trpezarije, kuhinje, spavaće sobe i kupatila, prostrane terase, kao i master spavaće sobe sa sopstvenim kupatilom i odvojenim gardaroberom. Svaka kuća ima mogućnost izgradnje bazena, dimanzija 8×4 metara, sa uređenom plažom i pratećom opremom.

Kvalitet gradnje i materijalizacija:

Naselje se nalazi na granici dva podkosmajska naselja Popović i Mala Ivanča. Lokacija budućeg naselja je pažljivo izabrana jer ima elemente i karakteristike planinskog ambijenta Kosmaja i Avale, ali pitomiju klimu, naročito tokom zime. Blizina autoputa Beograd-Niš omogućava brzu komunikaciju ka Beogradu, u idealnim saobraćajnim uslovima do Beograda se stiže za 25 minuta. Popović izlazi i na Avalski put, tako da se do lokacije može doći i tim putem.

Mikrolokacija – Parcela od skoro 7 ha se nalazi na samoj granici Katastarskih opstina Mala Ivanča i Popović. Oak Hill je na 1,5 km od centra Male Ivanče i 2,5 km od centra Popovića. Asfaltni put dolazi do naselja.

Kosmaj je na 10 minuta vožnje, a Avala 15 min.

Kraj raspolaže izuzetno vrednim i bogatim prirodnim potencijalom u vidu nepreglednih šuma (šume Avale i Kosmaja, Guberevačke šume) lepih brdovitih terena i pitomih obronaka (podavalska i podkosmajska sela), plodnog zemljišta, jezera (Trešnja, Bela reka) i brojnih vodotoka (najveća su Topčiderska reka, Ralja i Veliki lug sa svojim protokama) i bistrih izvora (Zmajevac, Točak, Vrbovac, Sakinac, Ladne vode, Velika česma i dr.) bogatog istorijskog, etnološkog i kulturnog nasleđe i pre svega očuvane čiste ekološke sredine.